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基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)漸行漸近 推出條件或已成熟

來(lái)源于:證券日?qǐng)?bào) 日期:2024-04-02 瀏覽:686

近日,《證券日?qǐng)?bào)》記者從業(yè)內(nèi)人士處獨(dú)家獲悉,基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)或?qū)⒃谏鲜蠷EITs產(chǎn)品達(dá)到30只之后推出。2022年12月15日,中證指數(shù)有限公司對(duì)外發(fā)布中證REITs(收盤)指數(shù),而基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)何時(shí)推出,一直受到市場(chǎng)關(guān)注。

中山大學(xué)嶺南學(xué)院教授韓乾在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,推出基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù),有利于提高底層REITs流動(dòng)性,發(fā)揮金融指數(shù)在資源配置中的作用,引導(dǎo)更多資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì),也為日后推出基于該指數(shù)的基金產(chǎn)品奠定基礎(chǔ)。

REITs實(shí)時(shí)指數(shù)漸行漸近

事實(shí)上,從上市產(chǎn)品數(shù)量看,基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)推出的條件或已“達(dá)標(biāo)”。

據(jù)Wind資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至4月1日,上市的基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品數(shù)量已達(dá)35只。此外,還有多個(gè)項(xiàng)目正在“排隊(duì)入場(chǎng)”。

自2022年12月15日推出中證REITs(收盤)指數(shù)以來(lái),監(jiān)管層多次提及將“推出基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)”。2023年3月份,中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》明確,加強(qiáng)二級(jí)市場(chǎng)建設(shè),適時(shí)推出REITs實(shí)時(shí)指數(shù);同年8月份,滬深交易所發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)發(fā)行交易機(jī)制有關(guān)工作安排的通知》提出,研究推出基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)及ETF產(chǎn)品。

華鑫證券首席策略分析師嚴(yán)凱文對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,推出基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)最重要的意義在于,為投資者提供一個(gè)實(shí)時(shí)、全面反映市場(chǎng)表現(xiàn)的指標(biāo)。這樣的指數(shù)可以幫助投資者更好地了解市場(chǎng)趨勢(shì)、參與投資決策。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)說(shuō),實(shí)時(shí)指數(shù)的推出將增強(qiáng)市場(chǎng)透明度和流動(dòng)性,吸引更多的投資者參與其中,促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。同時(shí),該指數(shù)的推出也將對(duì)我國(guó)指數(shù)體系構(gòu)建產(chǎn)生積極影響,豐富指數(shù)產(chǎn)品的種類。

為相關(guān)基金產(chǎn)品推出奠定基礎(chǔ)

在REITs市場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中,二級(jí)市場(chǎng)建設(shè)是不可或缺的一環(huán),而REITs相關(guān)指數(shù)基金更是這一環(huán)節(jié)的重中之重。基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)的推出,則是開啟REITs相關(guān)指數(shù)基金市場(chǎng)的一把“鑰匙”。

市場(chǎng)人士表示,REITs相關(guān)基金產(chǎn)品的成功離不開四個(gè)要素:一是高度發(fā)達(dá)的REITs市場(chǎng);二是包容性強(qiáng)、風(fēng)險(xiǎn)收益表現(xiàn)優(yōu)異的標(biāo)的指數(shù);三是有能力的做市商和充裕的流動(dòng)性;四是投資者對(duì)相關(guān)產(chǎn)品的認(rèn)可。

由此可見,基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)的推出,可為相關(guān)基金產(chǎn)品的推出提供必要的基礎(chǔ)條件,進(jìn)而為投資者提供多元化投資選擇。

在嚴(yán)凱文看來(lái),基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)將為二級(jí)市場(chǎng)提供更多的交易品種和投資標(biāo)的,豐富市場(chǎng)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu),提升市場(chǎng)的活躍度和吸引力。同時(shí),指數(shù)的推出將提高市場(chǎng)的流動(dòng)性,降低投資者的交易成本,增加市場(chǎng)的交易活躍度。

和訊信息首席策略投資顧問(wèn)胡曉輝在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)也表示,基礎(chǔ)設(shè)施REITs實(shí)時(shí)指數(shù)的推出,對(duì)提升市場(chǎng)整體規(guī)模有著積極推動(dòng)作用。